男子买房入住一年多突然被告知户主另有他人( 三 )

2025-12-26

房屋中介公司是否对张某的违约行为承担连带责任？

经查实，房屋中介公司只是为李先生与张某已经订立的房屋买卖合同提供代办服务，现因该房屋买卖合同解除，房屋中介公司也无法履行代办义务，故应返还李先生中介费4000元。本案中，房屋买卖合同无法履行的原因系张某的违约所致，房屋中介公司只是提供代办服务，故无需对张某的违约行为承担连带责任。

综上，法院判决解除李先生与张某之间签订的房屋买卖合同；张某返还李先生购房款253000元；张某赔偿李先生损失38万元；房屋中介公司退还李先生中介费4000元；驳回李先生其他诉讼请求。

诚信是买卖双方交易的根本

卖家不能因为利益熏心就反悔违约

打起了“一房两卖”的主意

作为购房者

对于房屋买卖中各种手续的办理

也要谨慎小心

及时保护好自己的权益

避免房钱两空

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