新变化!南京土拍取消现房销售推行“竞自持” 南京土拍

本文标题：《新变化!南京土拍取消现房销售推行“竞自持”》。小编欢迎语：欢迎您访问江苏龙网，我们关注江苏热点，关注您想关注的。关键词语：南京土拍,。来源是：新华报业网。住宅用地最高楼面价降了。。。

交汇点讯就在南京市国土部门推出今年第二批土地预告的同时，江苏土地市场网也挂出了即将于8月份竞拍的南京江北、江宁5幅地块，与以往不同的是，“现房销售”的门槛被取消，地价达到最高限价后，将由竞争保障房面积改为竞争自持租赁住房面积，不过这在南京并非首次。

南京土拍, www.jiangsulong.com江苏龙网总结的关键词语。

住宅用地最高楼面价降了

新变化!南京土拍取消现房销售推行“竞自持”。来源是：新华报业网。www.shandonglong.com山东龙网总结关键词语：南京土拍,。

此次挂牌出让的5幅地块位于江北江浦板块与江宁滨江板块，均为住宅或商住性质。与之前土地出让相同的是，这些住宅地块均被设置了最高限价，而且地价水平跟当地的“地王”相比，普遍降低了一些。比如位于江浦的2018G36地块毗邻浦口区国税局，出让面积为3.1万平方米，最高限价为14.8亿元，最高楼面限价为19874元/?；位于雨山路板块的2018G38地块出让面积为9万平方米，最高限价25.4亿元，最高楼面限价为14712元/?，而江浦此前的“地王”楼面价超过2.3万/?。

地处江宁滨江的两幅纯宅地面积分别为6.4万和5万平方米，最高楼面限价均为9000元/?，当地的“地王”楼面价达到11000元/?，新挂地块的价格要低出2000元/?左右。

“现房销售”取消了

新变化!南京土拍取消现房销售推行“竞自持”。来源是：新华报业网。www.shandonglong.com山东龙网总结关键词语：南京土拍,。

在这些地块的出让条件中，交汇点采访人员注意到，最高限价依然有所保留，然而达到最高限价的80%、90%这两个标准下的拿地“门槛”被取消了。在之前的宅地出让条件中，竞价达最高限价的80%时，申领预售的施工进度有相应的门槛；竞价达最高限价的90%时，则需要开发商现房销售。如今，这两个条件都被取消了。