苏城上周市区商品房成交1431套环比下降46.18% （原标题：苏城上周市区商品房成交1431

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本文标题：苏城上周市区商品房成交1431套环比下降46.18%

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房天下数据显示，上周市区商品房成交共计1431套，成交面积15.4万平方米，环比前一周减少1228套，环比跌幅46.18%，其中住宅成交量915套，环比减少1093套，跌幅54.43%。截至2018年7月24日，苏州可售房源套数117817套，其中住宅40405套。

七月是楼市传统淡季，上周各区住宅成交量均有不同程度的下跌，部分区成交为个位数。从区域来看，吴中区成交462套，环比减少187套，跌幅28.81%;吴江区成交214套，环比减少575套，跌幅72.87%;苏州高新区成交204套，位居第三，环比减少29套，跌幅12.45%。另外，园区仅成交9套，环比减少113套，姑苏区成交6套，环比减少93套，相城区成交20套，环比下跌96套。

从成交面积来看，上周住宅成交面积9.95万平方米。吴中区占全市50.49%，吴江区占23.39%，其他区域成交占比具体为：姑苏区占0.66%、园区占0.98%、高新区占22.30%、相城区占2.19%。

上周苏州楼市3个住宅楼盘领取预售证，共计460套新房领证。另外，上周末苏州共有4个楼盘加推，分别是旭辉吴门府、姑苏正弘府、绿地江南华府和姑苏铭著，相比前两周仅1个楼盘加推，楼市热闹了一些。

另据房天下数据，上周市区二手房共签约1847套，签约总面积17.4万平方米，签约总量环比下跌1成多。其中，二手住宅签约量为1662套，签约总面积16.6万平方米。非住宅签约量为185套，签约总面积8256平方米。

从各区二手房签约分布情况分析，工业园区二手房共签约443套，蝉联第一。吴中区获得第二，签约量为358套。姑苏区获得第三，签约量为344套。

和新房住宅成交类似，上周各区网签量都有不同程度下跌。虽然略有下跌，但属于前几周签约高冲之后的正常回落。虽然二手房贷款利率不断上浮，但是整体签约量依旧保持高位。姑苏区331套，环比下跌13.8%，吴中区283套，环比下跌13.98%，相城区137套，环比下跌29.74%，园区426套，环比下跌14.8%，苏州高新区243套，环比下跌10%，吴江区242套，环比下跌26.22%。