苏州商品房日成交量今年首破千 8月供应持续缩水（原标题：苏州商品房日成交量今年首次

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本文标题：苏州商品房日成交量今年首破千 8月供应持续缩水

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据某平台数据研究院监测数据显示，7月23日—7月29日苏州市区商品房成交共计2124套，环比前一周上涨约48%;其中住宅成交1601套，环比前一周上涨近75%。二手房方面，成交共计1856套，环比前一周略有增加;其中住宅成交1614套，环比前一周下跌约3%。总体说来，苏城楼市继两周前一二手房成交量双双大幅回落后，上周有所好转，止跌回涨，尤其是商品房涨幅近五成，商品住宅成交量涨幅超七成。

7月推新冷淡反响一般

值得一提的是，从上周商品房单周日成交来看，7月第5周成交量明显好转，平均日成交约303套，单周日成交量高峰为7月27日周五，高达1094套，采访人员了解到，该数字也标志着今年以来商品房单周日成交量首次破千。不过，虽然成交量看涨，但从推新情况来看，单周表现一般，7月23日—7月29日共3盘新领预售，共计1500套房源，其中吴中区保利悦公馆2次共计新领969套公寓预售，园区铂悦犀湖新领68套别墅预售，相城区拾鲤花园新领414套住宅预售。

据不完全统计，截至昨天，7月苏州市区共计9个项目新领预售，10个项目进行了推新，总数仅6月的一半，市场整体比较冷淡，开盘去化情况一般。个别项目或因超高性价比、或因地段、或因品质颇受购房者青睐，去化良好，如荷塘月苑、吴门府、铂悦犀湖;原定于7月加推的一些项目相继“爽约”，而一些高端纯新盘因受备案限价因素迟迟开不了盘。户型方面则以刚需偏改善为主，购房成本较高。

8月供应持续缩水

7、8月是楼市传统淡季，据不完全统计，8月将延续7月的“冷淡”势态，市场供应和楼盘推新大幅缩水。8月苏州市区预计有20个项目集中入市，12个为住宅项目，6个为别墅项目，2个为公寓项目，其中有5个纯新项目。从区域分布来看，吴江区7个，以刚改产品为主;相城区6个，以高端别墅产品为主;吴中区4个项目推新，包括1个公寓项目、1个别墅项目、2个普通住宅项目;姑苏区、园区和高新区各1个项目加推，姑苏区和园区都是高端项目加推，而高新区为纯新项目首次亮相。