住建部点名20家房企中介违法违规：保利地产在列开展治理楼市乱象一个月后

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　　开展治理楼市乱象一个月后，7月31日，根据七部委联合发布《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》（建房〔2018〕58号），国家住房和城乡建设部（下称“住建部”）公布一批各地查处的违法违规房地产开发企业和中介机构名单，共20家，包括保利地产、房天下等企业。该批企业的违法违规行为涉及哄抬房价、“黑中介”、捂盘惜售、未批先售、虚假宣传等方面，侵害了人民群众合法权益，严重扰乱了房地产市场秩序，造成了不良的社会影响。

　　住建部房地产市场监管司负责人介绍，公布的这20家被查处的房地产开发企业和中介机构， “可能一个案例就涉及多项违法违规情况”，比较典型。按照违法违规的情况分，包括未批先售7宗，虚假宣传3宗，哄抬房价3宗，捂盘惜售的3宗，价外收费的1宗，拒绝公积金贷款的1宗，违法骗取商品房预售许可的1宗，为不符合交易条件提供经纪服务的有2宗，交易未经备案开展业务的2宗，收取佣金以外费用的1宗，违规签订居间合同1宗，阴阳合同规避税费的1宗，没核验房源1宗，涉案人员移交公安查处的1宗。

　　上述负责人表示，整治的目的是进一步规范市场秩序，让老百姓能放心买房放心租房，市场环境更加优化。这也是“专项整治楼市乱象”文件下发后的首次公开曝光，此后还将陆续公布黑名单，形成高压态势。“有的房地产开发企业被处罚143万元，但是对企业来说，列入失信名单，限制网签，影响新项目开展，可能比罚款更有震慑作用。”

　　住建部要求各地继续深入开展专项行动，通过部门联合执法，严厉打击投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告，进一步整顿和规范房地产市场秩序，切实维护人民群众合法权益。