楼盘涉嫌无证收筹购房者交5万认筹金可优先选房（原标题：购房者交5万认筹金可优先选

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本文标题：楼盘涉嫌无证收筹购房者交5万认筹金可优先选房

（小编提示您本文原始标题是：购房者交5万认筹金可优先选房）

自去年3月20日句容出台限购政策以来，主要针对南京客群的句容宝华板块楼盘销售一直处于低迷状态。为了争抢客源，当地一些开发商开始铤而走险，不惜违规销售。近日，多位市民投诉，称位于句容宝华宝华山国家森林公园南门的东原亲山楼盘，在未取得预售许可证的情况下，提前向买房人收取5万元认筹金。采访人员实地调查后发现，市民反映的“无证收筹”情况属实。

市民投诉

销售称“交5万就可优先选房”

南京市民冯女士去到句容宝华东原亲山看房，该项目为叠加别墅产品，房源不多，共340套。销售人员向她介绍，前期推出的12-35号楼已经售罄，之后会推出三期产品1-11号楼。

“三期房源距离小区大门比较近，在方位上是正南正北，在设计上也做了一些改进。”销售人员说。随后，冯女士跟随销售人员参观了项目的样板间。看到冯女士对户型比较满意，销售人员告诉冯女士，项目已经开始认筹了，现在缴纳5万元认筹金就可以在开盘后优先选房。“想买的话最好赶紧认筹，我们打算8月份开盘，目前销许还没拿到，拿到销许后就会开盘。”销售人员称。

冯女士立刻有所警觉。“这应该就是无证收筹吧？”冯女士对违规行为十分担心，于是拨打扬子晚报热线电话投诉。

采访人员调查

销许未领，却开始“低调”认筹

在项目现场售楼处，销售人员告诉采访人员，该项目目前无房源在售，后期将推出三期房源1-11号楼。“一周前刚开启内部认筹，已经有5组认筹了。只要缴纳5万元认筹金，就可以优先选房。不过认筹都是针对关系户的，一定要低调。”该销售人员说。“缴纳过认筹金的，开盘有认筹优惠，会多一个点的优惠。开盘后会按照认筹顺序优先选房，尊重每组客户的交钱顺序。”