无锡下半年首场土拍开场 9宗地共吸金59.5857亿 7月31日上午9:30

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本文标题：无锡下半年首场土拍开场 9宗地共吸金59.5857亿

7月31日上午9:30，无锡下半年首场土拍开场，滨湖、梁溪、锡山和惠山四区9宗地开拍，共吸金59.5857亿元。其中，5宗宅地共吸金56.078亿元，分别被华侨城、龙湖、金茂、惠都和金科5家开发商拿得。

其中四宗地块出现溢价，分别为梁溪区锡钢东地块被上海华侨城投资发展有限公司以28.81亿元竞得，楼面价9173元/㎡，溢价率1.77%；滨湖区紫京饭店地块被常州环宇置业有限公司(龙湖)以9.396亿元竞得，楼面价14404元/㎡，溢价率15.49%；塞纳庄园东地块被上海旌茂置业有限公司(金茂)以11.482亿元竞得，楼面价11241元/㎡，溢价率0.88%；惠山区阳山老镇2号地块被无锡市惠都置业发展有限公司以2.614亿元竞得，楼面价6255元/㎡，溢价率10.11%。而钱桥新邺大道东地块被无锡金科科润房地产开发有限公司以3.776亿元的底价摘得，楼面价6105元/㎡。

此外，滨湖立信大道东商业地被无锡周新建设投资发展有限公司摘得，总价2431万元，楼面价5536元/㎡。锡东新城先锋东路9号商业地被无锡仓实映月房地产开发有限公司摘得，总价13540万元，楼面价2343㎡;先锋东路42号商办地被无锡恒廷实业有限公司摘得，总价18170万元，楼面价1464元/㎡。梁溪江海路南加油站用地被中国石化销售有限公司江苏无锡石油分公司摘得，总价936万元，楼面价13957元/㎡。

对此，无锡房地产协会副会长兼秘书长沈洵表示，当下仍处在房地产调控方向不动摇力度不放松的严厉调控时期，房地产企业还继续面临着信贷收紧、资金紧张、融资困难、限购限贷、限售限价等问题的挑战，但据于今年以来，市场供应充足、需求旺盛、房价基本合理、成交结构还是以刚需和改善型为主、以本地和自住型为主的良好情况，加上无锡经济发展强劲、市政和公共服务投入加大，城市越来越宜居，对外吸引力日益增强，随着国家稳增长、稳杠杆、稳市场各项政策的出台，无锡房地产市场会继续沿着健康平稳的方向发展。