江苏一楼盘未领证先收筹要买房先开卡存钱表诚意( 二 ) （原标题：要买房先开卡存钱表诚意）

对于采访人员表示自己已有他们指定银行的储蓄卡，是否就验里面的存款。“不行，必须要新开卡。你有这个银行的卡，可以开一张另一家银行的卡，我们售楼员有这两家银行的工作人员现场驻点办理开卡。”售楼员再三强调，一定要到售楼处现场开卡才有效。“我们没拿到销许，不能收认筹金，这2万元也就是开发商做个买房诚意测试。你存2万元进卡，卡是你的，钱也还是你的，但有这个记录。其一，确定你是有诚意买房；其二，验个资，也能知道你的钱是活期的，首付没问题。”该售楼员说。

句容市住建局：

开卡验资就是变相收筹

禹洲金陵朗廷变着法子让买房人开卡存钱，这种行为被允许吗？采访人员查询发现，其实早在2010年4月住建部下发的《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》的第一条就明确对这种销售中的违规行为下了禁令：“未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得进行预售，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。”

随后，采访人员又联系了该楼盘辖区主管部门句容市住建局，一名工作人员肯定地告诉采访人员，禹洲金陵朗廷让意向客户开卡存钱的行为肯定是违规的。“2万元只要认定是为买房存入的就不行，这种做法就是变相地收取认筹金。没有取得预售证，什么钱都不能收，不管换什么名头都不可以。”该工作人员表示，买房人如果遇到这类问题，可以拨打句容市住建局市场监管科电话进行投诉举报，他们会立即进行查处。