厦门房价下跌到底是炒作噱头还是事实真相?未来还要不要买房?( 三 )

-----厦门房价下跌到底是炒作噱头还是事实真相?未来还要不要买房?-----

那么,他们两位的观点谁对谁错呢?三刻的观点是,马光远似乎有些马后炮嫌疑,任志强则是当时出席这个开发商举办的活动时,估计为了面子就说了这样的话,毕竟是给人家站台,士气上总要加油鼓劲才行啊!但是,另外一位不愿意透露姓名的专家说得比较客观,他的关电视,从2016年启动房价暴涨开始,厦门的房价格局也在变化。比较明显的是新小区的房价增速很快,比老小区快多了。这样算下来,泡沫挤掉一些也很正常。但关键还是看配套,有些新小区配套不行,表面价格高其实都可以商量。有些则价格很过硬,配套设施足够了,一房难求。

厦门房价下跌到底是炒作噱头还是事实真相?未来还要不要买房?

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而三刻对此的观点是——房价下跌是正常现象,因为泡沫巨大的情况下,谁都想着不能成为接盘的那个傻瓜。但是,并没有像媒体所说的那样要崩盘。因为厦门的楼市是被冷冻的,况且还有限价令在源源不断吸引新的购房客入场,这么庞大的资金持续涌入楼市,怎么可能崩盘呢?要是稍微降价就算崩盘,那么通州那个开发商,把房价调低了50%,岂不是说明整个北方楼市都完蛋了吗?所以,三刻的意见是,咱们不要听风就是雨,实际上厦门楼市只是微跌而已,距离所谓的崩盘还有十万八千里呢!


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