乱象！扬州“约谈”17家房企 7家被责令整改( 二 ) 图为扬州市房管局约谈现场。杨钫摄

　　四是虚假宣传，误导消费。有的企业为了促销，自己搞摇号，造成房源紧俏、客户抢购的假象；有的打着学区房、地铁房的幌子或者买房送院子等虚假承诺，提升关注度。五是销售现场不规范。近期，市房管局监管支队和市场监管处的“双随机”检查和重点抽查的楼盘都或多或少存在问题，现场公示和咨询很不规范。六是商品房预售、购房合同、房屋质量、未按期交付的投诉开始增多。个别楼盘早已具备销售条件，但迟迟不来申请销售许可；有的未取得销售许可就通过各种名义收取预订款项；有的企业在合同正本的约定条款或补充协议中，设置不合理条件；有的楼盘延期交付，不及时告知业主、不履行赔偿责任。

　　采访人员了解到，7月23日至28日，扬州市房管局市场监管处、市住房公积金管理中心、市房地产监察支队联合执法，随机抽取了12个不同批次的房地产开发项目，现场进行专项检查整治。检查发现，大部分楼盘存在未规范公开房源信息的问题，未设立或展示销控表，或未及时反映房源销售情况；个别楼盘存在控制房源、捂盘惜售的问题，销售人员隐瞒房源信息、误导购房人；销售现场普遍缺少房地产市场监管部门和物价部门监督电话等。

　　扬州市房管局表示，对于检查出来的问题，将严肃处理。对涉嫌违规的房地产销售项目，市房管局将约谈企业主要负责人，责令限期整改、暂停其资质申报，已取得预（销）售许可的暂停网签，停办其后续预（销）售手续。

　　约谈现场，扬州市房管局对扬州北湖房地产开发有限公司、扬州雨润房地产开发有限公司、扬州昌建尊源置业有限公司、扬州市鑫辉房地产发展有限公司、扬州市宝能置业有限公司、扬州德辉房地产开发有限公司、扬州绿峰房地产开发有限公司七家房企下发了整改通知书。