中南建设存货周转下降担保363亿元占净资产258%( 四 ) window.sina_survey_config = {//注释

　　新浪财经进一步发现，其长期借款利率水平在5.7%-10.58%之间，但是新浪财经发现2018年上半年净资产收益率仅为5.25%。这或说明举债的资金成本已经超过股东收益了。

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　　中南建设在建项目预计总投资约2489.52 亿元，截至2018 年3 月末已累计投入1557.15 亿元，尚需投入937.28 亿元。值得一提的是，截止2018年6月30日，公司共获得银行授信额度728.64亿元，其中已使用授信额度为326.37亿元，剩余授信额度只剩402.27亿元，与937.28亿元相差逾400亿元。中南建设在建和拟建项目未来投资规模大，在当前房地产市场去杠杆政策趋紧的背景下，能够从银行获取的资金应相对有限，未来公司如果其他资金渠道受阻，那将会承受一定资金缺口压力。