本市环陵路一套别墅低于市场价2400多万成交
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本文标题：本市环陵路一套别墅低于市场价2400多万成交
（小编提示您本文原始标题是：低于市场价 2400 多万成交！南京环陵路这套别墅有啥故事？）
8月20日，位于南京中山陵环陵路7号的钟山国际高尔夫一套法拍别墅，以低于市场价2000多万元的价格成功拍出！现代快报采访人员获悉，这套别墅起拍价低于评估价2400多万，最终加价5万成交，成交价3205万元，几乎是市场价的六折不到。委托拍卖该套房产的扬州市中级人民法院发布公告称，该套别墅为第二次拍卖，去年曾经流拍一次。
千万级别墅不限购 加价一轮成交
现代快报采访人员获悉，该套别墅建筑面积671.44㎡，起拍价3200万元，市场评估价5621.16万元，起拍价低于评估价2421万元，单价低至4.77万 /㎡。参与拍卖需缴纳保证金640万元，每轮加价幅度为5万元。
相关资料显示，这套房源不动产登记证书等证照齐全，房产结构为钢混，房屋建筑面积为671.44㎡，土地使用权面积为1630㎡。
拍卖网官方数据显示，8月19日下午仍无人报名，约5000多人次围观。到8月20日上午10点拍卖前，共计2人报名，161人设置提醒，6303人次围观。最终一位名为杨黎明的购房人仅加价一轮买下。
现代快报采访人员发现，该套房源除了降价幅度较大之外，最大亮点是 " 不限购 "，按照南京现行限购政策规定：" 因司法判决、司法调解取得不动产的，不执行限购政策；因司法拍卖取得不动产的，按住房限购政策执行，购房者需具有购房资格。"
南京市房产交易市场相关工作人员在接受现代快报采访人员采访时称，法拍房如果是70年产权住宅性质房源均属限购范畴，但法院在拍卖信息中载明 " 不限购 " 的房源除外。
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