房价暴跌的谣言为什么会流行？为啥那么多人愿意相信( 三 ) 俗话说得好

由于在过去的二三十年时间里，中国房地产是资产增值的逻辑。资产的定价取决于增量房交易的定价。例如100万资产升值到1000万的定价，那就需要重新估值、定价、抵押。在这种情况下，如果增量资产的价值发生变化，对资产拥有者来说影响很大。

这意味着，一旦房价下跌，整个市场上所有房子的价值都将缩水。对开发商来说房子必然不好卖了。对房子的拥有者来说，意味着其资产缩水了。而对那些尚未买房整天期盼房价下跌的群体来说，则是看热闹不嫌事情大。

暴跌的谣言有部分真实性

但是以偏概全、以点带面

早在7月，北京通州房价腰斩的谣言同样传得沸沸扬扬。

1947年，美国心理学家奥尔波特认为，谣言的产生有两个基本条件：一、故事的主题必须对传谣者和听谣者有某种重要性；二、真实的事实必须有某种模糊性掩盖起来。

这些消息传播得如此之广，并且还有人相信，一是因为房价涨跌与每个人息息相关，二是这些消息并非完全无中生有，而是有一定的真实性，只不过是被以偏概全地夸大了。

房价暴跌的谣言为什么会流行？为啥那么多人愿意相信( 三 )