南京8月退房江宁收官盘遭抢购 3200万别墅仍无人问津 window.sina_survey_config = {//注释

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　　今天举行的南京8月份退房摇号成交了7套房源，占房源总数的三分之一。位于江宁的收官盘恒大悦澜湾1套退房吸引了9人报名抢购，而当地的3200万元的别墅依然无人问津。

　　8月份南京的退房榜单上共有21套房源，分布在高淳、溧水、江宁、江北等多个板块，其中江宁最多共有7套，其次是江北5套、高淳4套、城北3套，溧水和仙林各有1套。扬子晚报采访人员注意到，这些退房中的恒大悦澜湾、恒大金碧天下、招商1872公园里等多个收官项目均有房源释出，也吸引了不少刚需买家的关注，共有7套房源有人报名，占据房源总数的三分之一。

　　据悉，在7套房源中恒大翡翠华庭、中浩山屿湖、恒大金碧天下分别只有一人报名，直接当场成交。另外，江宁的远洋山水一套88平方米的退房总价160余万，有2人报名参与竞买；江北力标赞城的90平方米退房标价18935元/㎡，也有2人报名；仙林的新城璞樾和山1套近300平方米的房源吸引了3个买家，单价为23272元/㎡；报名人数最多的是恒大悦澜湾的1套退房，面积108平方米，单价26194元/㎡，共有9人报名摇号。业内人士分析，之所以会出现多人报名的情况，一方面是区域内新房供应断档，买房人到退房市场碰碰运气。另一方面，江宁、江北等热门地段的新房与二手房价格存在倒挂现象，在安居客、58同城等网站的挂牌房源中，江宁九龙湖一带的二手价格普遍在32000元-35000元/㎡左右，而新房价格仍维持在30000元/㎡以内，对于买家有一定的吸引力。

　　今天还有1套值得关注的房源是来自江宁的别墅，面积高达666.25平方米，是本次退房中名副其实的豪宅项目。据悉，这套总价超过3200万元的的房源来自江宁的证大九间堂，上下跃层设计，单价为48149元/㎡，销售人员表示，之所以被退出是由于房主的资金紧张，贷款方面又不太顺利。采访人员发现，该套退房其实在上个月已经登上过榜单，而根据网上房地产的公示信息，该房源的销许价高达57000多元/㎡，比现在的价格贵了近万元，或许是由于总价太高的缘故，该房源依然无人报名。