河西南降了！学区房降了！南京楼市真的要凉凉？( 三 )
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不仅如此，一些大面积学区房也坚持不住开始降价，比如清江花苑树人学区房单价降到3.8万元，面积143平米，总价550万。
降价了就真的能卖掉吗？一些中介透露说，降不降价近期出手难度都较大。事实上，随着近期大批量限价新房上市，不少购房人本打算卖旧房置换新房，没想到新房摇上了，旧房还没卖出去，很多房源不得不降价销售。
千万级豪宅摇号中签率 29%，结果成交不足一成！
二手房横盘，一手房同样不乐观。
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"金九"第一周，南京6家楼盘开盘，分别为鼓楼滨江世茂外滩新城、江北纯新盘悦风华、城北星叶瑜憬湾、江北雨山路板块力标赞城、江宁大学城板块武夷名仕园以及麒麟板块的蓝光黑钻公馆。仅星叶瑜憬湾和武夷名仕园当天售罄。
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9月4日开盘的鼓楼滨江世茂外滩新城加推，均价35920元 /㎡，建筑面积在 110-217㎡，精装交付，开盘当天售出八成。9月5日，蓝光黑钻公馆和江北悦风华同时首开，蓝光黑钻公馆推出168套住宅，主力面积141㎡，均价26000 元 /㎡，286组买房人参与摇号，中签率58.7%，官方消息称开盘当天去化7成。现代快报采访人员查询南京网上房地产，数据显示，蓝光黑钻公馆认购100套，未售房源68套。
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