河西南降了！学区房降了！南京楼市真的要凉凉？( 四 ) 南京

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截止现代快报采访人员发稿时的9月11日上午11点，南京网上房地产显示，一些楼盘的认购数据有点惨。江北一家楼盘首推322套叠墅，仅认购45套，277套房源未售，成交比例仅1.4成。城中豪宅金陵雅颂居入网74套，认购仅4套，销售比例不足一成，可谓近期市场最惨淡新盘。此前，金陵雅颂居255组买房人摇74套房，中签率29%。销许均价46000元/㎡左右，总价1000万/套左右。

一位业内人士表示，目前南京二手房市场降温，然后土地市场降温，现在已经开始逐渐传导至商品房市场，尽管仍有一些优质限价房被抢，但是越来越多的高价地上市项目遭遇严格限价，面临着极大的市场考验，降价不得，捂盘不得，楼市正在进入深度调整期，建议购房人理性观望。