常熟9月将对房地产市场进行大整顿规范市场秩序( 三 ) （原标题：来了！常熟9月对房地产市场

9.房地产租赁机构以高价收进房屋托管、低价出租的非正常经营行为;

10.以本人、亲属、员工名义或与投机炒房团伙串通炒房，谋求不正当利益。

房地产开发企业违法违规行为

1.在取得商品房预售许可前，以认购、认筹、预定、排号、售卡、银行预存资金等方式向购房人收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等行为;以办理存单、银行卡等附加条件进行商品房预约登记，以项目推广会、新品发布会等形式进行集中预约登记而变相开展展销活动;

2.未按政府备案价格实行一房一价要求销售商品房、或者以附加条件限制购房人合法权利(如捆绑车位、装修、购房首付款超出购房人应付首付款数额)等方式、变相实行价外加价或恶意增加购房人负担的行为;

3.限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款或者按揭贷款;

4.利用合同格式条款，免除自身法定义务，加重购房人责任，排除购房人合法权利。

发布虚假房地产广告行为

1.通过捏造、散布不实信息，或者曲解有关房地产政策等方式，误导购房人的市场预期;

2.发布虚假房源和价格信息，欺骗、误导购房人;

3.发布未取得许可或备案的房地产项目预售、销售广告;

4.在房地产广告中承诺为购房人办理户口、就业、升学、社会保险等事项;

5. 在房地产广告中承诺房产升值或者投资回报;

6. 发布虚假、谐音的广告用语(如:X城追捧、“涨”声不断)，混淆视听、诱导消费。

我们这一次还要重重打击就是这种由开发商提供的这种首付贷或者是变相的首付贷，像这种首付分期还有就是开发商为业主提供垫付、首付资金或者是借款形式，这种形式都是这一次我们也要重重打击的违规形式。那么通过这一次专项检查，能够彻底的规范整个房地产市场。

常熟9月将对房地产市场进行大整顿规范市场秩序( 三 )