南京新房市场遇冷＂低中签率＂不等于热销（原标题：南京新房市场遇冷

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本文标题：南京新房市场遇冷 "低中签率"不等于热销

（小编提示您本文原始标题是：南京新房市场遇冷，去化不足5成，“低中签率”≠“热销”）

上周南京楼市共有6家楼盘推出1400多套房源，覆盖河西、城东、仙林、江北等多个区域。但是这些楼盘的热度相对较低，去化情况均不理想。南京网上房地产数据显示，南京楼市上周共认购商品住宅1513套，成交1280套，与前一周认购商品住宅3256套，成交1962套的数据相比，认购量下跌5成多，成交量下跌3成多。上周南京共有6家楼盘推出1400多套房房源，虽然推盘量与前一周差别不大，但是楼盘热度却形成较大反差，有些楼盘十分冷门，购房者甚至没听过这些楼盘的名字。

上周江心洲的一家楼盘项目推出202套叠墅房源，销许均价为37418元/㎡，该项目共吸引559组购房者参与公证摇号，中签率为36%，但是该项目在开盘当日的去化率仅为8成，除此之外，还有一家位于江北雨山路板块的楼盘项目推出127套精装房源，销许均价在每平米27000元到28000元左右，该项目本次开盘吸引了384组购房者参与公证摇号，中签率为33%。但是让人意外的是，这个项目在开盘当日的去化率不足5成。业内人士表示，这家楼盘单价高出周边楼盘10000多元，购房者的接受度不高。

以前在南京低中签率楼盘都相对热销，但是现在越来越多的楼盘项目，虽然中签率较低，但是去化结果却往往出人意料，这也是楼市下行的一种表现，除了已经开盘的项目，上周还有4家楼盘领取新建商品住宅的预售许可证，这其中有三家楼盘项目位于城北板块，不仅有刚需产品，还有稀缺的改善项目，业内人士表示，有几家楼盘热度较高，开盘当日的去化情况十分值得期待。