高淳挂牌4幅新地块其中包括3幅商住地块（原标题：南京高淳挂牌4幅新地块涉宅

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本文标题：高淳挂牌4幅新地块其中包括3幅商住地块

（小编提示您本文原始标题是：南京高淳挂牌4幅新地块涉宅用地占3幅，达最高限价也要竞争自持租赁房）

南京土地市场又有新地块上市了！国土部门昨日更新的出让公告显示，来自高淳的4幅地块亮相，其中涉及住宅性质的共有3幅，值得一提的是，宅地达到最高限价后也将要竞争自持租赁房面积了。

根据南京市国土部门的公示，此次亮相的4幅高淳地块出让总面积在40万平方米左右，其中包括3幅商住地块和1幅商办地块，面积最大的超过18万平方米，最小的只有1.6万平方米。从位置上看，这4幅地块距离高淳城区都比较近，如高淳2018G18地块临近高淳中医院，商办性质的高淳2018G20地块位于人民广场东侧。出让公告还显示，开发商须按规定建设一定比例的装配式建筑。

值得关注的是，这4幅地块中的3幅涉及住宅性质的用地均被设置了最高限价，与之前不同的是，一旦地块达到最高限价，开发商将举牌竞争自持租赁房面积，而不是竞争地块内的保障房面积了。南京市主城区在今年7月份对土地拍卖规则进行了调整，取消现房销售的门槛，同时推行竞自持租赁房面积。不过在此后的土拍中，由于地块均未达到最高限价，也就没有出现房企竞自持租赁房面积的场景。业内人士预计，由于土地市场相对平稳，高淳板块的地块溢价空间不大，达到最高限价的可能性较小。

采访人员马祚波