告别数月“黯淡”期 “银十”苏城楼市开始回暖（原标题：告别数月“黯淡”期 “银十

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本文标题：告别数月“黯淡”期 “银十”苏城楼市开始回暖

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伴随着二手房买卖红红火火数个月，苏城商品房市场显得有些“黯淡”，不仅成交量大不如前，推新数量也不尽如人意。好在进入楼市“银十”，商品房市场有了回暖的势头。采访人员通过本地多位地产销售了解到，相比前几个月，10月份商品房项目的受关注度明显增加不少。

前段时间商品房不得劲儿，如今可算是有动静了

宁小姐是吴江的一名地产销售，她告诉采访人员，去年初以来，她辗转了三个住宅项目，“去年吴江项目挺火的，楼盘都很好卖，今年明显差一些，一季比一季难，围绕太湖新城核心地段开发的项目相对耐压。”宁小姐介绍称，她现在所在的楼盘在吴江城南一片，数月前加推效果不甚理想，6月以来售楼处前来预约看房的客人没有预期的多，不过中秋节以后，咨询的购房者较七八月多了不少。“我们楼盘前一次加推在6月，当时赶上政策加严，购房者对商品房整体信心不高，去化效果偏低；最近楼盘预计又要加推了，营销方案的效果明显比上次好的多，购房者有意愿来看房，市场才能活起来。”一位从事地产营销的王先生感触称，之所以出现这样的现象，原因有两点，一是今年以来购房者持观望态度较多，眼瞧着楼市稳定下来，苏州的刚需购房者是时候出手了；二是短暂的入学潮过后，二手房市场降温了。

预计14个纯新项目首开，产品多偏改善

不仅如此，10月份市场推新情况也增色不少。据诸葛找房不完全统计，10月苏州市区预计有30个项目入市，接力“金九”，包括16个项目老盘加推，14个纯新项目首开。值得一提的是，各区均有纯新项目推新入市，连向来“房荒”的园区、姑苏区也不落下。姑苏区姑苏樾是难得一见的纯洋房社区，园区中海上东区将缓解园区楼市饥渴。

高新区纯新项目最多，共5个，北新区浒通板块就占了4个，旭辉宽阅、越秀江南悦府、新澎湃国际社区、上熙名苑榜上有名，房源以偏改善小高层和高层为主，改善人群可入手。此外，大阳山板块的万科翡翠四季也将首次开盘，推出山居洋房。相城区仅国展和昌府1个纯新盘预计入市，产品以叠墅为主，少量高层。