物管会把小区公共区域租给小吃店主任竟不知情？( 二 ) 秦淮区华静家园小区紧邻老门东景区

　　张女士告诉采访人员，去年这里还是小区居民活动的公共场地，里面有乒乓球桌等设施，她自己还在里面跳过舞。今年春节前，大家发现这里被堵上，租了出去。

　　每月租金仅五千，一签就十年

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　　由于上届业委会到期后，没能选出新一届的业委会，2017年初，华静家园依法成立了临时性的“物业管理委员会”，由街道、社区、民警、业主代表各方组成，成员为9人。“物管会”代为行使业委会职权，由夫子庙街道三条营社区主任邓主任兼任物管会主任。而将公共物业面积出租给小吃店的就是物管会。

　　采访人员在一份《租房协议》复印件上看到，出租面积是100平方米，租期10年，月租金为5000元，也就是一年6万元。采访人员走访了紧挨小吃店的一家杂货店，这家店面积是16平方米，年租金是25万元。

　　小区业主白先生告诉采访人员，很多居民首先对出租一事不知情，更气愤的是，居然以这么低的价格出租出去，而且一租就是10年。“因为这处面积是小区业主共有的，我们觉得自己权益受到了侵害。”

　　“一把手”不知出租一事

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　　在这份《租房协议》的落款处，有6个人的签名和“秦淮区华静家园小区物业管理委员会”的公章，但反常的是，6个人中并没有物管会邓主任的名字。邓主任告诉采访人员，自己此前对出租一事并不知情，“一句话都没跟我说”。而且物管会成立后，公章也一直不在她那里。“我们向街道物管办上报后，才把公章收回来。”

　　采访人员了解到，这份《租房协议》签署和盖章，是签名6人中的一位陈先生牵头的。采访人员与陈先生取得联系。他说，自己是小区业主，也是物管会成员。此次签名的6人，有3个人是物管会成员，另3人是热心业主。而且3名物管会成员中，有1人目前已经搬出小区。

　　●当事人回应

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