金九楼市成交同比跌四成新房价格8个月来首涨0.4% 9月的南京楼市关键词是“冷”

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　　9月的南京楼市关键词是“冷”，作为传统的楼市旺季，金九“成色”严重不足。南京网上房地产官网显示，9月份南京新房成交3981套，环比上月的4447套，下降10.47%；较去年同期的6585套，下跌39.5%。20多家上市楼盘中，售罄的只有6家。根据国家统计局发布9月份全国70大中城市房价涨幅数据，南京9月新房价格环比上涨0.4%，这是自2017年12月后时隔8个月的首次上涨。

　　一线城市楼市降温二线城市楼市涨幅回落

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　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读表示，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降，二三线城市涨幅回落。

　　在纳入统计监测的70个城市里，新建商品住宅的环比涨幅只有上海、深圳、金华低于100%，其他都大于等于100%。也就是说，9月的新建住宅价格只有上海、深圳、金华3个城市下跌了，其他67个城市；有64上涨，3个持平。

　　环比涨幅最大的是西安，环比涨幅高达6.2%，遥遥领先其他城市，而西安上个月的环比涨幅就在3.0%。从环比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格由上月上涨0.3%转为下降0.1%，其中：上海和深圳分别下降0.1%和0.2%，北京持平，广州上涨0.4%；二手住宅销售价格由上月持平转为下降0.1%，其中：北京和上海均下降0.2%，深圳持平，广州上涨0.2%。

　　同比来看，9月一线城市新建商品住宅销售价上涨1.1%，涨幅回落0.4个百分点；二手住宅涨幅回落2.5个百分点；二三线城市二手住宅销售价格分别上涨7.3%和7.2%，涨幅比去年同月分别扩大1.6和1.3个百分点。