国土部门新挂两幅地块南京将建两栋300米高摩天大楼( 二 ) 根据网尚机构统计数据

　　到了月底，楼市又迎来一波小高潮，江宁、江北等地又有多个楼盘领取了预售证，其中银城旭辉云台天境和老牌别墅盘山河水都将在10月最后一天启动登记，坐落在青龙山国际生态新城的融侨观澜则一口气领取了690套装修房的销许。

　　江北、都市圈楼盘10月表现抢眼

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　　根据网尚机构的数据，10月南京楼市销售金额排行榜前10强中，江北占据5席，此外城北占3席。而销售套数排行榜则都是江北和都市圈的天下，前三强都在江北，分别是龙湖棠城、亚泰梧桐世家和荣盛鹭岛荣府，另外，江北的扬子金茂悦、冠城大通蓝郡和力标赞城也跻身前十强。都市圈上榜的有三家，分别是高淳雅居乐花园、金都华府和花样年家天下。唯一不是江北和都市圈的上榜楼盘是城北的电建洺悦府，位居第六位。

　　之所以会形成这样的行情，主要原因不外乎几点，城北燕子矶板块、滨江板块和江北核心区近期利好不断加持，限价又持续严格执行，所以保持了销售热度。而都市圈楼盘近期打折力度非常大，有不少楼盘都打出了“一成首付”的大力度优惠，加上价格不高，有的一成首付后只要六七万元就能买下一套房子，不管是自住还是投资都有一定吸引力。

　　总体来看，今年金九期间的新房成交量为四年来新低，而银十期间的新房成交量较2017年有所提升，但依然远低于2015年同期的成交量。金九银十的8212套新房成交量，比2015年同期的21742套下降了62%，南京楼市还是处于降温通道。

　　江北新区的各种配套规划在一步步落实，近日，南京国土部门又挂出了两幅商业配套地块，其中一块9.6万平方米的地块将建设2栋300米以上的超高层，还有五星级酒店和商业综合体。

　　根据江北新区今年第7号土地出让公告，新区2018G10的这幅地块东至横江大道，北至定山大街，实际出让面积为9.6万平方米，地块性质为商办混合用地，起拍价高达12.96亿元，因未涉及住宅性质，因此未设最高限价。

　　从地理位置上不难发现，该地块紧邻建设中的绿地金茂国际金融中心，附近还包括华润国际社区等新建小区，新房限价在30000元/平方米的红线内。根据出让公告，地块内须建设2栋300米以上超高层，其中A分区塔楼不低于320米，C分区塔楼不低于300层。C分区内可配建酒店式公寓，须建设不低于4万平方米的酒店，按五星级标准建设。分区还须建设总建筑面积不小于10万平方米的集中式商业。该地块带方案挂牌，须按照南京江北新区中心区发展有限公司提供的方案建设。