整租公租房为何仅有一家“尝鲜”？整租公租房对无锡来说还是新生事物

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本文标题：整租公租房为何仅有一家“尝鲜”？

整租公租房对无锡来说还是新生事物，即由符合国家规定要求的企业整体租赁公租房后，再按需分配给有困难的无房职工。市住建部门人士介绍，尽管该部门积极与我市一些租房需求潜力较大的大型企业集团对接，不少企业也表现出浓厚兴趣，但一年下来，真正进入实质性运作的并不多。截至目前，我市还仅有无锡地铁集团一家“尝鲜”。

“申请准入门槛较高”，“可供选择房源区域单一”，“万一企业遇到‘退租难’怎么办？”在采访人员的这轮调查中，来自基层的声音直指一个现实问题：整租公租房要拓宽受惠面，还需各方同向发力。

整租公租房，惠民实事赢得多方喝彩

就在上个月，无锡地铁1号线车辆检修员王学华以每月400多元的价格在毛湾家园租到了一套两室一厅、62平方米的房子。“现在不仅租金便宜了，而且小区里还有幼儿园，不用担心换房子对孩子上学造成影响。”王学华生活成本的降低，得益于我市整租公租房试点项目的成功落地。

走进王学华分到的新居，餐桌、电视等一应俱全，可“拎包入住”。王学华告诉采访人员，2014年来到地铁集团负责车辆的检修，因为妻子也是普通工薪阶层，一时还买不起房。

和王学华一样，目前地铁集团在外租房的员工有四五百人，大多是外地来锡刚毕业的大学生。地铁集团党委副书记张军说，“事业留人、待遇留人、情感留人”成为地铁集团的主要策略。其中，为员工打造一个温暖的“家”就是情感留人的王牌举措。

作为全市第一个“吃螃蟹”的单位，地铁集团和市住建部门理出了一套“无锡办法”。即通过签订协议由地铁集团负责公租房的管理，主要包括人员的初审和房租的收缴等。张军介绍，员工房租统一在工资里扣除，物业费也计入其中。由集团提供的电器、家具若有损坏，也可联系集团修理。今年地铁集团租赁的162套房子已分两批全部交到员工手中。

市住保办相关负责人介绍，“退租难、收租难”是行业面临的普遍难题，以租金收缴为例，去年该中心就通过司法途径解决了5例“欠租”案，“在廉租房里，去年，通过司法途径‘催租’的案例更达100多起。”该负责人表示，因为整租公租房由企业统一收租金，对员工来说更多了份“约束”。大量管理工作因为有了企业的配合，也能更顺畅高效地展开。