三层大别墅两层在地下南京买房遭遇“卖家秀”( 二 ) 别墅

201的房屋面积是300平米出头，单价是一万零三百。与之相邻的是101，101也是占据一楼半个单元的整层，外加半地下和负二层。两家的天井则是紧挨的。101的面积小了数十个平米，但总价也是300来万。

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△紧挨的天井就像一排排洞口

如果从整幢楼的前面看过去，那么就更明显了：一家家的天井就像一排洞口整齐的排列，空间有限、开口小、深度大。业主们表示：难以想象这是按全价全面积计算的商品房。

样板房做得很漂亮交房后落差很大

“如果知道是这样的效果，我们肯定不会买这样的房子。”在采访中，购房人对现代快报采访人员表示，海伦国际是2016年开盘预售，当时只有几套叠墅样板房可供参观。

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△与样板间同一排的房子

如今这几套样板叠墅还在，现代快报采访人员看到，叠墅的风格和业主拿到的完全不同：样板房将天井与前面的绿地打通了，而那个半地下层看起来才是名副其实的，跟地面落差感觉小很多。

“想象这样的场景：躲着一杯茶水，顺着台阶几步就从半地下层来到门口院子中，坐在摇椅上休息，看着自己打理的满园的绿植。”一位业主说，这就是样板房呈现出来的样子。

但实际上，业主量了自己房子负一层地坪跟地面的高差，达到两米五左右。而样板房据说还不到一米。到底怎么做的呢？业主们表示，首先，样板房的草坪被降高了。其次，做了一些精心的设计如将侧面挡墙升高，给人视觉上造成了高差很小的感觉。

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