三层大别墅两层在地下南京买房遭遇“卖家秀”( 三 ) 别墅

△样板间占用公共绿地

开发商表示如失望可以办理退房

三层大别墅两层在地下南京买房遭遇“卖家秀”。来源是：现代快报网。www.shandonglong.com山东龙网总结关键词语：别墅,南京,买房。

海伦国际是由广州海伦堡地产在南京成立的新公司开发。13日下午，开发公司一位李姓负责人接受了业主和采访人员的咨询，并表示会理性处理此事。

在咨询过程中，业主提出，当初就是看了样板房才决定购买底层的叠加别墅，如今与实际差别太大，怎么办？该负责人表示，他们是按照图纸施工的，否则无法通过验收。“一般买房的话，下叠肯定比上采光通风差一些，挑上叠的多一些。”

目前小区的叠加别墅楼中，基本是地上六层地下两层。现代快报采访人员咨询其他业内人士得知，叠墅设计地下两层的不是没有，但有些算半面积。而地下一层加地上两层，相对是更普遍的一种设计。

而这些业主之所以当初愿意购买，一个是地下两层加起来面积跟地上一层的其实是一样大，因为拿101和201为例，在地上部分他们是按层分割，分居一层和二层。地下部分则是左右分割，宽度只有地上的一半。

此外，在当时买房还是一种“抢”的状态，虽然看不到工地实景，但也顾不了许多。

可不可以将现在的房子改成接近样板房的样子？对此，开发商负责人称，天井外不仅是道路、树木和草皮等，还有下面的管线。所以“埋深问题是解决不了的”。

“如果业主确实失望，那么可以办理退房，我们会配合。”这位负责人表态道。

相关政府部门介入调查

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据了解，溧水区市场监管局永阳分局已经接到业主投诉，并介入调查。

该局工作人员安丽娜表示，他们已经约谈了开发商，从合同上看，购买下叠的写的就是正负零米，地下两层。现业主反映，当初存在虚假宣传，他们对此也很重视，希望业主能够进一步提供证据，包括当初的宣传单页或者录音等。如果确实存在虚假宣传，将依法依规处理。

三层大别墅两层在地下南京买房遭遇“卖家秀”( 三 )