轮番调控令二手房成交进入“寒冬”( 二 ) 2018年转眼还剩一个多月

选择靠谱的加盟平台

并不简单

事实上，在许多城市，当地的房产中介加盟氛围比无锡还要浓。直接的短兵相接，预示着加盟进入到了一场深度战争。今年9月底，易居房友宣称已经突破1万家门店，德佑在发展数月之后，也宣布突破2000家门店规模。然而，选择一个靠谱的加盟平台并不简单。

陈洪根将这一票投给了21世纪不动产。他认为，在无锡，很多做房产中介的都是外行出身，加盟能让他们少走很多弯路。21世纪“M+模式”就类似一个全天候的“保姆”，可以提供一家房产中介门店所需要的房源、金融支持、大后台管控、经纪人核心资源、品牌培训等所有资源和服务。特别是员工培训系统，即便是入职的新手也能在短时间内掌握上岗技能，这对一些从零经验起步的加盟者是利好消息。

“很多中小房产中介以前不理解为什么要加盟，但现在很多都是主动找上门来要求加盟。”21世纪不动产无锡城市公司总经理卢艳峰告诉采访人员，同样是做加盟，但大家的“战场”与作战方式并不相同。作为源自美国、存在已经47年的特许加盟品牌，扶持中介企业是21世纪不动产的标签，也是被业界广泛认知的优势。他强调，“我们输出的是技术和理念，加盟后我们整合更多的资源，降低私人门店的成交风险，同时赋予他们更多的能量。比如我们在帮助老板招人上，不会完全为他们输送，我们只解决20%，其他的要帮助他自主搭建招聘体系，教他如何招到有产能的经纪人。”

房产中介的

黄金时代刚开始

来自市房屋交易管理中心的数据显示，去年一年，无锡市区成交了69517套各类二手房，涉及交易金额439.28亿元。今年前三季度的二手房交易金额已达344.63亿元。卢艳峰认为，伴随着政府打击黑中介的力度持续与加大，规范后的房产中介市场更加健康有序。“是危机也是转机，房产中介的黄金时代由此开启。”

“表面上感觉生意越来越难做，其实是各行各业越来越专业了。看起来是在洗牌，实际是在洗人，淘汰了没有信用的、吹牛浮夸、不脚踏实地的。留下的是一批坚持品质、踏踏实实真正做事的人。”李娜说，无锡房产中介行业的集中化已经不可逆转，每天都有新的人在不断加盟进来。

“无论如何，企业最终将进入到比拼服务的阶段。”已经将无锡市区的店从3家扩张到5家，且刚拿下江阴的20家门店的陈洪根预测，2018年，整个房产中介行业还会转向一个创业潮。在竞争层面，中小房产中介企业加入平台和体系，能够一起联手抵御大公司的竞争。同时，有了加盟后的质量管控，从根本上保证了服务品质和业务稳定，使生存能力得到提升。