小区15平米车位卖近百万官方：完全市场化( 二 )

2026-01-02

　　“现在小区大部分车位价格都七八十万，而十多年前，车位几万块就可以买。”业主王女士表示，“物业允许租赁车位时候的价格为450元/月，当时在区域内价格较高，其他小区价格约200元/月。”

　　据该小区附近中介介绍，目前，幸福家园小区附近的富贵园、国瑞城、水上华园等小区产权车位的价格为60万-70万元/个，租赁价格为600元-1000元/月。

　　开发商：价格经过调研，随行就市

小区15平米车位卖近百万官方：完全市场化.www.jiangsulong.com//本文由热心网友[我的偶像是他] 投稿。

　　据业主提供的相关材料显示，幸福家园小区地下停车场产权车位的产权人为北京金第房地产开发有限责任公司（以下简称“金第公司”），北京金宇宏物业管理有限责任公司（以下简称“金宇宏物业”）受金第公司委托，为该小区地下停车场提供管理服务。

　　小区部分业主介绍，最近这四个多月间，业主在居民委员会的协助下数次找到开发商协商，业主维权过程中，开发商方面只有一次承诺将对不买车位的业主另外划分其他的小区停车位保障业主有地停车。但一直未落实车辆另行停放的问题，并在后面几次协商中再未提及此问题。

　　“在约谈中，金第公司希望我们能够理解他们，企业面临着职工工资发不出来，银行贷款还不上，企业负债率太高等经营不善的问题。”业主吕女士说，“但不能因为企业本身有问题就转嫁到我们业主身上。不能因为看中停车场费这块肥肉，就把我们轰出来。”

　　连日来，采访人员就此事多次与金宇宏物业、金第公司取得联系。11月21日下午，自称金第公司方面相关负责人回复采访人员称，“目前对外出售车位都是产权车位，是开发商持有的，相关价格是经过调研后才定的，即随行就市。同等条件下，先满足小区内尤其是租赁车位业主的购买需求。至于有没有承诺给不买车位的业主划分其他地方停车，还需进一步落实后方可确定。”

　　另外，据业主提供的材料显示，金第方面曾宣称幸福家园小区车位价格在63万元/个，最高价标注为99万元/个。但此销售价格暂未获得金第方面的确认。

　　住建委：开发商自有车位出售、出租完全市场化

推荐阅读

上一篇：明星在闲鱼被骗平台有风险提示也需担责

下一篇：走私“洋垃圾”牟利男子走私近万吨回收粉获刑