朋友借款90多万不还徐州女子这样做追回欠款( 二 ) 被执行人的唯一住房到底能不能执行

有鉴于此，最高院于2015年5月5日出台了《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，其二十条规定，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：

（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；

（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；

（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

新规的实施给执行工作带来的新的依据和生机。

根据第三条，申请执行人李某某愿意按照徐州廉租住房保障面积标准，从该房屋拍卖所得总额中扣除五至八年租金的支付给韩某。

2018年4月，申请执行人李某某到泉山法院申请对韩某某房屋进行续封，泉山法院执行局迅速查封房产并依法对房产进行网上拍卖。最终，房产顺利拍出。11月13日，李某某终于领到了拖欠8年的借款。

泉山区人民法院执行局副局长沈志刚表示，立法本意是保护居民的生存权，并不是房屋所有权，在有债务的情况下，不能以“唯一住房”为借口拒绝偿还！

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