南京C12国际中心涉嫌“偷面积” 侵占公共走廊

2025-12-29

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南京C12国际中心涉嫌“偷面积” 侵占公共走廊

本文标题：南京C12国际中心涉嫌“偷面积” 侵占公共走廊

（小编提示您本文原始标题是：侵占公共走廊改衣帽间南京C12国际中心涉嫌“偷面积”）

近日，有多位市民向扬子晚报热线96096投诉，称位于南京市江宁区胜太路99号的C12国际中心楼盘同样存在违规“偷面积”情况。采访人员调查发现，C12国际中心楼盘所有LOFT挑高房源，均存在擅自将公共走廊空间改为室内使用空间的违规行为。

市民投诉

挑高户型多出一个小房间

有投资需求的市民胡先生到江宁胜太路地铁站附近的C12国际中心看房，C12国际中心是一个综合体项目，即将首开。销售人员介绍过项目基本情况后，带领胡先生参观了项目的户型模型。

该项目的主力户型是40㎡和60㎡的平层酒店式公寓产品，另外还有一些40㎡和60㎡的挑高LOFT。胡先生注意到，不论是40㎡还是60㎡的挑高LOFT户型，二层都要比一层多出一部分面积。“这部分是公共走廊的上部空间，属于赠送面积，基本上市面在售的挑高公寓产品都会有的。”销售人员向胡先生解释称，“这种户型不多，只有70套左右，价格当然也要比平层公寓贵一些。”

熟悉行情的胡先生却并不认可这块天上掉下来的馅饼，他称，“以前就听说这种情况叫‘偷面积’，是违规的，买了这个房子以后万一因为这个情况拿不到产权证怎么办？再说了，在公共走廊上加盖房间，有没有什么危险呢？”离开售楼处后，胡先生拨打了扬子晚报新闻热线进行了投诉。

采访人员调查

“偷”公共走廊上部空间改成衣帽间

接到市民投诉后，采访人员来到C12国际中心售楼处进行实地调查。销售人员介绍称，该项目占地1.2万平方米，总建筑面积9.1万平方米，地下3层，地上25层，共2幢。项目总高100米，其中23、24层是LOFT挑高产品。

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