年末挂地！南京挂出两幅租赁用地待出让南京

现代快报讯（采访人员张瑜）继12月18日刚刚成功拍卖8幅地块后，12月19日，南京土地市场再次挂出了两幅住宅用地地块，分别位于江宁和江浦，而且都是租赁用地。现代快报采访人员注意到，这两地块要求所建房屋全部用于租赁，不得销售，不得分割转让，不得改变用途。根据此前已经改变了的土拍规则，这两幅地块的出让保证金比例都是起拍价的两成。据悉，两幅地块将于2019年1月22日在网上公开拍卖。

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这次两幅地块中，NO.2018G69位于江浦板块，是浦口区江浦街道浦云路以东、紫创路以南01地块，土地出让面积47787.42平方米，起拍价2.6亿元。另一幅NO.2018G70位于江浦，是江宁区禄口街道空港新城越秀路以南、乾清路以西地块，出让面积93287.68平方米，起拍价2.16亿元。

现代快报采访人员看到，根据出让公告，两幅地块范围内为租赁住房用地，地块上所建房屋应全部用于租赁，不得销售，不得分割转让，不得改变用途，整体持有年限与土地出让年限应当一致，对外出租单次租期原则上不得超过10年。同时，地块要求装配式建筑面积的覆盖比例为100%，建筑单体预制装配率不低于50%，成品住房比例为100%。此外，位于江宁禄口街道的这幅地块，还要求公共租赁住房建筑高度不得低于24米。租赁住房建设执行住宅相关规范，提供家庭租赁居住的以中小户型为主，套型面积不大于90平方米。

本月初，南京江北新区的8幅租赁地块全部以底价拍出，这批已拍出的地块全部为租赁住房用地，且均位于江北新区，涉及高新区、研创园、六合等多个板块，其中有7幅地块设置了成品房交付的出让条件。