苏州四成购房者希望明年房价能有小幅的下降（：苏州四成购房者希望明年房价能有小

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本文标题：苏州四成购房者希望明年房价能有小幅的下降

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对这一年的苏州楼市，有人乐观，有人唱衰。苏州楼市究竟如何？应该用现实与数据来说话。我们借助房天下的数据，盘点了一下2018苏州楼市走过的路。

80后、90后意向购房者

占比近八成

楼市价格的浮动牵动着购房者的心态，为了深入了解当前购房者的需求以及对苏州楼市的预判，房天下近期对苏州1000名意向购房者进行了抽样调查，了解购房者的买房心态。

参与此次调研的意向购房者，有48%为“80后”，这从侧面证明，当前苏州的房地产市场，80后是购房的主力军。占比第二位的是“90后”，达到29%。“80后”和“90后”占比达到77%，这也意味着在苏州，购房人群越来越年轻化，甚至不少刚刚毕业的大学生也早早地加入了计划买房者的队伍。

多数意向购房者认为，目前苏州整体房价偏高，购房需要继续努力。当问到苏州目前房价如何的时候，55%的意向购房者认为当前房价偏高，需要自己继续努力才能承担。有37%的购房者则认为苏州房价整体过高，很难负担得起。仅7%的意向购房者认为苏州房价和工资相匹配，较为适中。

三成的意向购房者

首选园区

本次调查中有47%的意向购房者属于刚需首次置业，占到了总人数的近一半；36%的意向购房者属于二套改善置业型；还有12%的意向购房者属于自住和投资皆考虑在内，仅有5%的意向人群是奔着投资去买房的。

对于购房者首选的置业区域，30%的意向者依然首选园区。值得注意的是，园区虽然一直备受关注，但是相较过去的两年，占比也在逐步减少，这也跟园区的房价相对较高、库存量较少有一定的关系。

苏州四成购房者希望明年房价能有小幅的下降