8部大片道尽2018南京楼市 “调控延续”系主基调( 三 ) （：8部大片道尽2018南京楼市）很难用

1.5%，呈现出三连涨的态势，究其原因，最主要的是大量新房上市，尤其是高价板块出货频频，整体上拉高了房价水平。不过，专家也指出，从房价同比上看，11月同比仅微涨0.8%，比10月份的1%涨幅有所收窄。这一数据表明，一年来南京房价的整体涨势已经得到有效抑制，调控以来价格趋稳才是南京房地产市场的主旋律。

少数板块限价放松？限价政策恐难“全面瓦解”

剧情：2018年年尾的一波交易行情“翘尾”引发了不少业内人士的兴趣，除了供应量的持续上涨，部分板块的限价政策放松，也导致人们对于明年限价政策是否“全面瓦解”产生了担忧，因而加快了出手速度。

影评：近来南京有多家楼盘的房价确实较以往有所提升，提价幅度在10%-15%左右。江北雨山路的中交锦兰荟最新一批房源价格为19800元/㎡，之前的销售价格只有17500元/㎡，涨幅2300元/㎡；江宁的鲁能泰山七号院新领销许价为31800元/㎡，较之前的29000元/㎡上涨2800元/㎡，突破了当地“3”字头的限价红线。楼市专家表示，目前限价有所放松的板块主要分布在主城周边的非热门区域，不过从趋势上看，明年逐渐“扩散”至河西等热销板块并非没有可能，同时，指望“全面瓦解”也是很困难的。