蓝天园成立业委会＂卡壳＂业主称自己小区无法做主( 三 ) （：蓝天园成立业委会“卡壳”业主：我

刘先生说，他们与物业沟通很好，同时他们在网上组织投票，有很好的探索价值，各方面来说，这个新生事物应该得到支持。

朱先生也是热心业主。他告诉现代快报采访人员，他一直认为，蓝天园本来就是独立的小区，虽然过去有省级机关宿舍的身份，但是早已房改。说这几个小区是合的，是只看历史，没尊重现状。

焦点

老的业委会

无法正常履职

老的业委会到底是怎么回事？江苏省省级机关物业管理中心崔主任告诉现代快报采访人员，1996年，蓝天、芳草、碧树三个园交付，共有2345户。成立大的业委会是在2007年左右，中间脱节过，最后一届是2012年成立的。

四年时间里，这一届业委会只开过一次会。“我们是吃过这个大业委会苦头的。”崔主任说，他们曾经想调价，最后无人对接而不了了之，“我们是乙方，可是却找不到甲方。”

蓝天园业主朱先生认为，三个小区各自分开，其他小区业主代表肯定只关心本小区利益，那么讨论事情时，很难形成共识。

芳草园南区

为何能独立

现代快报采访人员了解到，芳草园小区分为南区高层片区和北区多层。高层片区如今是独立的，有自己的业委会，并重新选聘了物业。

朱先生等质疑，既然蓝天园、芳草园、碧树园是一个整体，为何芳草园高层也在大的规划图纸上，却能独立出去？

对此，街道相关人员解释，芳草园南区高层很多年前就独立出去了，后来合进来过几年，在2015年前再次独立出去。那时候，法规还不健全。

街道

要考虑很多现实问题，拿出可行方案

凤凰街道“两站一中心”周主任表示，按照《南京市住宅物业管理条例》第二十八条，物业管理区域应当根据建设用地规划许可证确定的红线范围，综合考虑物业共用设施设备、社区建设等因素划分。物业管理区域需要分立或者合并的，应当形成区域调整方案，对调整后物业管理区域的道路、绿地、共用部位和共用设施设备的使用、维护等作出规定。