年初多家楼盘“喊涨” 非热门板块“抱团”取暖( 二 )

2026-01-13

非热门板块“抱团”取暖

南京房价真的要涨？扬子晚报采访人员在采访中发现，喊涨的楼盘并非真的要涨价，实质上是收回之前给出的优惠方式。开发商给出的涨价理由也各不相同，有的借口长江大桥恢复通车，南京桥北将迎来大利好；有的则认为楼市回暖在即，试图借“涨价”之声提振买房人信心。不过，明眼人不难发现，这些项目多数位于南京楼市的非热门板块，开发商在开盘时的销量并不如预期，否则也不会在开盘时给出各式各样的优惠。而在热门板块的楼盘如河西项目，喊涨的也不是住宅产品。

在楼市调控政策整体依然趋紧、因城施策更为灵活的背景下，业内人士指出，以南京准一线城市之定位，调控政策难有较大幅度的放松，因此，集体喊涨只是一个假议题，是销路不畅的楼盘抱团取暖的策略而已。

扬子晚报/扬眼采访人员马祚波

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