多地房产市场调控松绑 2019年楼市政策微调成趋势( 二 ) 多地房产市场调控松绑。2019年楼市政策

　　先来看“打响第一枪”的菏泽。菏泽市住建局关于取消二手房转让期限规定的情况说明中，把这“压力”归于老百姓的迫切愿望以及原规定带来的二手房价格大涨。

　　还有没有别的压力呢？“对地方政府来说，在2018年末如此急切地松绑房地产调控政策，很大程度上还是因为土地财政吃力”中原地产首席分析师张大伟分析。

　　从数据上看， 2018年全国楼市已经基本结束了增长势头。贝壳研究院近日发布， 2018年全国商品住宅销售面积14.6亿平方米，同比基本持平；但自去年四季度以来全国商品住宅销售面积逐月同比下滑，销售疲态尽显，市场拐点将至。二手房方面， 2018年全国二手房成交420万套，同比持平，成交量低于2015至2016年；从重点城市全年表现看，去年6月以来成交持续回落， 11月成交保持在2017年以来低位上。