央行2019年首次全面降准 一个数据包含三大利好( 五 )
——对冲楼市降温
“多数城市房价在2018年9月出现下跌的拐点 ， 如今继续下跌过程中 。 ”在易居研究院副院长杨红旭看来 ， 此次降准虽属于定向支持 ， 房地产业不在支持之列 ， 但降准后银行可贷款额度增加 ， 部分商业银行可加大个人房贷方面的贷款投放力度 。
中国城市房地产研究院院长谢逸枫说 ， 央行全面降准后 ， 房贷首付、利率或下降 ， 激活买房需求 ， 有助楼市复苏回暖 。
潘向东也认为 ， 此次降准会对冲楼市降温 。 降准后 ， 银行资本金压力进一步缓释 ， 有利于引导房贷利率下行 。 但在“房住不炒、因城施策、分类指导”这一大的调控框架下 ， 再次走全面刺激楼市的老路的可能性不大 。
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