房租抵扣个税却被房东威胁涨租金 房租要被推涨？( 七 )
58安居客房产研究院首席分析师张波说 ， 首先 ， 按照目前个税法的规定 ， 房东收取的房租收入要按照财产租赁所得缴纳个税 ， 这个和房客是否需要抵扣没有直接关系 ， 其次 ， 房东也有义务协助房客完成房租个税的抵扣 ， 以担心被税务局追缴税费的理由来阻挠房客抵扣既不合理也不合法 。
中国城市房地产研究院院长谢逸枫表示 ， 住房租金抵扣个税 ， 的确很有多房东因为担心税务局追缴税费而通过涨房租的形式来弥补 ， 这相当于把税费的损失转嫁到租金里面 ， 这样租客反而会承担更多的租金带来的生活与经济压力 。
中国国际税收研究会学术委员、理事汪蔚青表示 ， 在申报租金扣除时 ， 新规只是要求留存房租合同等备查 ， 并没有要求提供完税发票和付款记录 ， 本身政策已经考虑很周到 ， 释放了最大的制度善意 ， 就是为了方便租客能顺利享受到租金扣除 ， 但很多房东借机威胁涨房租 ， 对于这种行为可以根据租赁合同条款的约定来主张自己的权利 ， 也可以直接向税务部门举报 。
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