房租抵扣个税博弈不能妥协收场( 二 ) 在申报租金扣除时

　　为了实行个人所得税专项附加扣除，税务部门要求申请者出具租房证明、房屋出租人身份证号码等信息是完全必要的。然而房屋出租人的抵触行为，正让租客陷入进退两难的尴尬。按照住房租金专项扣除标准，纳税人每月可以获益上百元，对广大工薪族而言，也算节约了一笔不小的开支。但是，租客如果与执意不肯申报信息的房东闹僵，可能面临房东毁约或上涨房租等麻烦，届时要付出的代价一定更高。目前现实中正在发生的情况就是，为了避免陷入困境，许多相关纳税人选择妥协、观望。

　　享受住房租金专项扣除带来的优惠，是每一位纳税人依法享有的正当权利。目前发生的房租抵扣个税博弈，不能以租客的妥协收场。

　　一些城市出现的房租抵扣个税博弈僵局，首要原因在于有关前期准备工作进行的尚不充分。 2018年7月起，上海全面实施住房租赁合同网签备案制度，国有土地上的住房租赁活动，均要按规定进行合同网签备案。上海市实行的这项制度，主要目的是推进租赁住房信用体系建设，充分保障住房租赁各方合法权益。从目前情况看，有关备案制度值得在全国范围快速推广，同时要依法允许将相关个人信息交给税务部门使用。这将在推进租赁住房信用体系建设的同时，保障新个税法相关抵扣政策的全面落实，让租客不用看房东“脸色”也能享受到个税优惠。