房租抵扣个税房东慌租客更慌？权威专家解释来了( 六 ) 当几千万工薪族开始向税务局申报个人所

　　未来还要进一步改革优化税制

　　如何让租客顺利享受租金抵扣?成为了目前焦点问题。而在这其中还有更多的问题亟待厘清。

　　在施正文看来，从长远发展来看，房租收入纳入征税范围是大势所趋，也是我国完善税制、建立合理税收秩序所需要的， “个人所得税在我国未来会越来越发展，租赁收入属于纳税人公民财产收入的一个重要来源，因此通过住房这个不动产取得的相应收入是财产性收入。首先要鼓励人们通过劳动取得劳动性收入，其次也要鼓励人们通过资本、财产获得相应的财产性收入，所以未来租赁收入将会成为公民重要的财产性收入，依法纳税是实现税收公平所必须的” 。

　　需要一个过程——这也成为了刘剑文关于房租收入纳入征税范围，实现按规定交税的看法。之所以需要一段过程，刘剑文认为，首先与整个社会税法意识的提高有很大关系;其次在目前房价居高不下的情况下，政府如果有廉租房的话，也会影响租赁市场， “这就需要税务机关出台尽快出台一些过渡的政策，比如说对于出租房屋的租金可以在一定的额度内进行免税，这样双方的风险就会大大降低，也可以稳定市场上对于减税降税的预期” 。