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“填报租房信息后，我主动撤回了！”( 四 )

　　“一般情况下 ， 我每年会根据市场行情涨几百块钱 。 但如果租户上报了我的信息 ， 税务部门开始征税 ， 可能要涨1000块钱左右 。 ”赵冰表示 ， 除了要交房产税 ， 个人所得税也会相应提高 ， 这些成本必然转嫁给租客 。

　　相比于涨价 ， 更多的房东甚至不配合租户登记 。 据媒体报道 ， 不少房东威胁租客 ， 如果要用房租抵个税 ， 就解除租赁合同 ， 即使租客愿意承担多交的税费 。

　　张大伟指出 ， 租赁供需结构本来就紧张 ， 特别是郊区部分房源在过去一年多的严格监管 ， 不得出租 ， 另外租售比太低 ， 房主有上涨预期 。

　　天津财经大学经济学院财政与公共管理系教授焦建国告诉中新社国是直通车采访人员 ， 租房行为涉及政府、出租方和租客 ， 这是个三方博弈 。 从目前的价格机制角度看 ， 租房的一方是弱势主体 ， 出租的一方是强势主体 ， 最终针对出租方的这笔税收还是会由租房者来承担 。


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