土地成交溢价率创新低 延续下行趋势( 三 )
值得一提的是 ， 由于一二线城市全年土地均价降幅超过一成 ， 2018年全年 ， 40个典型城市土地出让金收入同比下降1.2% ， 为24113亿元 。 沈昕表示 ， 从40城土地出让金收入同比增速走势来看 ， 基本与土地成交面积走势一致 ， 6月份以来下跌趋势明显 。 预计2019年一季度 ， 随着土地市场的降温 ， 土地出让金收入的同比降幅将继续扩大 。
“短期内国家层面的调控政策不会放松 ， 随着房企的资金压力逐渐加剧和对市场预期的转变 ， 全国的土地市场仍会继续降温” 。 沈昕表示 。 高伟
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