百城二手房价连续四月下跌 武汉环比下降0.65%
二手房市场持续遇冷 。 近日 ， 多家机构发布去年12月二手房市场报告 。 根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示 ， 2018年12月 ， 全国100个重点城市二手住宅挂牌均价为15060元/平米 ， 环比下跌1.36% ， 这已经是二手房挂牌价格连续四个月下跌 。
具体到武汉 ， 根据中国房价行情网数据 ， 武汉二手房12月均价为18265元/平 ， 1月最新二手房均价为18146元/平 ， 环比下降0.65% 。 武汉的二手房市场与大环境一致 ， 处于下滑趋势 。
“有价无市是2018年以来二手房市场的显著特征 ， 12月二手住宅挂牌均价的下跌幅度较大是因为年底房企冲业绩 ， 新房打折促销活动较多 ， 房企以价换量 ， 新房市场的成交量逐步提升 ， 二手房住宅的需求也随之减少 。 ”明源地产研究院院长刘策对长江商报采访人员表示 。
据诸葛找房数据研究中心统计数据 ， 12月份各城市二手房价齐齐下跌 。 一二线城市二手房交易市场持续下行 ， 三四线城市也加入下跌行列 ， 房价上涨的城市则屈指可数 。 具体数据为：均价上涨的城市为21个 ， 平均涨幅为1.28% 。 均价下跌的城市为79个 ， 平均跌幅为1.83% 。 12月份下跌城市数量增多 ， 相比11月增加了23个 ， 平均跌幅扩大0.83个百分点 。
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