百城二手房价连续四月下跌 武汉环比下降0.65%( 二 )
报告显示 ， 去年12月 ， 一线城市二手住宅挂牌均价为57254元/平米 ， 二线城市二手住宅挂牌均价为18520元/平米 ， 三四线城市二手住宅挂牌均价为10634元/平米 。 一线城市挂牌均价为二线城市的3.1倍 ， 是三四线城市的5.4倍 ， 各城市级别价格差距明显 。
不仅价格出现了下滑 ， 成交量也遇冷 。 根据易居房地产研究院1月4日发布的研究报告显示 ， 2018年全年 ， 包括北京、深圳、杭州、成都、青岛等在内的10个受监测城市二手房合计成交量为66万套 ， 相比去年同期下降了14% ， 降幅较1-11月份扩大1个百分点 。 从大范围看来 ， 二手房市场量价齐跌 。
2018年12月份 ， 一线城市加快土地出让及新房供应速度 ， 限竞房入市 ， 北京也首次推出了集体土地共有产权房 。 与此同时 ， 房企开启业绩冲刺模式 ， 新房热度持续上升 ， 二手房市场则更加低迷 。
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