全国首现无理由退房? 别误解!退的是定金不是房款( 二 )
对此 ， 有人解读称“东莞是国内目前唯一出台‘无理由退房’政策的城市” ， 并将其与网购的七天无理由退货进行类比 。
“上述解读是错误的 ， 因为‘无理由退房’和‘无理由退定’是完全不同的两个概念 。 ”中原地产首席分析师张大伟在接受中新网采访人员采访时表示 。
张大伟说 ， “无理由退定”是说购房者在已签订认购合同、尚未签订购房合同的情况下 ， 可以无理由解除认购书和退回定金 。 而“无理由退房”是指在签订购房合同之后 ， 可以无理由退掉房子 。
“认购合同只代表一种意向 ， 退的只是定金 ， 并不是房款 。 ”他说 ， 这与网购付全款交易 ， 到货后可以无理由退货是不一样的 。
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