全国首现无理由退房? 别误解!退的是定金不是房款( 三 )
但不管怎样 ， 有了上述政策 ， 开发商就再也难以拿认购书来钻法律的空子 。
东莞市住建局在官网通报中用“创新实施”来形容“两天无理由退定” ， 并指出 ， 其目的是“为买受人提供一个冷静期和缓冲期 ， 避免非理性购房风险 ， 以最大限度减少后续合同纠纷” 。
易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉中新网采访人员 ， 在实际购房交易中 ， 签订各类协议后 ， 往往存在购房者反悔的情况 。 过去因为此类反悔 ， 容易造成购房者和房企、中介的纠纷 。
“对于此类问题的解决 ， 过去没有一个统一的规定 。 现在有了更加明确的规定 ， 比如东莞市提出的两天反悔机制 ， 很大程度上有助于稳定市场交易 ， 进而有利于买卖关系的维系 。 ”严跃进说 。
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