2019年楼市或温和回归理性：“房住不炒”效应凸显 投机客全面退( 九 )
“房地产需求端的政策将进一步宽松 。 其中房屋买卖市场上将对限购、限售等政策做进一步调整 ， 尤其是一些房价上涨幅度有效控制、市场交易下行力度大的城市 ， 预计放宽的可能性较大 。 ”易居研究院在报告中进一步指出 。
值得一提的是 ， 社科院在2018年12月发布的报告中也同样指出 ， 综合房地产市场周期、前期需求释放以及政策调控的多重影响 ， 预计2019年市场仍将保持总体回调、平稳释放的总体走势 ， 出现持续震荡、大幅下跌的概率较小 。 但局部地区和租赁市场仍存在供需矛盾紧张、市场预期向好的上行压力 ， 刚性需求和改善性需求有进一步的释放空间 。
社科院的报告由此预计 ， 未来 ， 一线城市可能微调调控措施 ， 保持调控政策的适度；二线城市可能最具放松的冲动和条件 ， 激活楼市的热度；三四线城市可能动用干预之手 ， 极力维护楼市的温度 。 （采访人员 高伟）
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