南京一豪宅盘竣工备案被撤：房屋多处渗漏新城称行业通病( 三 ) 南京网上网地

　　据梅先生说，购房者集中反映房屋屋面、外墙、地下室等部位出现大面积渗漏，严重的积水达三、四厘米深，“到了能养鱼的程度”。“12月底，我家的漏水点已经增加到了7处，从洗手间排水管附近到地下室，四处渗漏，让人不胜其烦。”另一名购房者陈（化姓）先生说。

　　房屋地下室出现积水，有购房者称水深达3—4厘米。图片由购房者提供
一些准业主猜测，出现房屋大面积渗漏的原因，要么是施工期间使用了劣质材料，或存在偷工减料问题，要么就是开发商为了赶工期，导致施工工艺不规范，外墙防水等方面没做好。

　　陈先生表示，鉴于以上原因，开发商起初使用注浆的做法，但“只治标，不治本”，一处渗漏堵住了，却又蔓延到其他地方。到后来，注浆带来的结果是，房子里到处都打胶水，“就好比是在新衣服上打补丁”，让人心里很窝火。

　　政府罕见撤销竣工备案，开发商称将做好整改

南京一豪宅盘竣工备案被撤：房屋多处渗漏新城称行业通病.www.jiangsulong.com//本文由热心网友[小学生说] 投稿。

　　为此，准业主们要求政府职能部门撤销竣工验收备案，确保他们的财产安全和人身安全得到保护。

　　南京栖霞区住建局副局长吴军对澎湃新闻表示，鉴于璞樾和山项目现场出现大面积漏水问题，1月6日，该局较为罕见地撤销璞樾和山项目在一个多月前刚拿到的竣工备案。住建部门将邀请第三方机构做鉴定评估，并查明渗漏原因。

　　不过，对于政府职能部门在前期竣工验收上是否存在流于形式、监管不力、失职渎职等问题，澎湃新闻多次联系栖霞区住建局局长崔永国及副局长吴军等人，均未获正面回应。

　　1月16日下午，新城控股集团南京公司则向澎湃新闻坦承，发生房屋地下室、外墙局面渗水，是属于这个行业的“质量通病”。新城地产承认，渗水问题涉及的购房者达三分之一之多，基本可以确定是“房屋施工质量问题”，而引发问题的根源则是管理不到位。

　　具体而言，主要是施工过程中对关键防水节点监管不到位，分户验收工作中的淋水、蓄水试验有疏漏。而2018年12月初又恰逢连续阴雨，发现渗漏后对部分铝板、出屋面的烟道及排气管进行打开检查，没及时恢复，也导致了雨水直接进入墙体内部。

南京一豪宅盘竣工备案被撤：房屋多处渗漏新城称行业通病( 三 )