“乐栈公寓”出现违约潮大量租户被要求限期搬离( 二 ) “乐栈公寓”

与薛小姐、彭先生有相同遭遇的租户不在少数。他们各自加了一个群，薛小姐所在的群已有300多人，彭先生所在的群有100多人。他们说，类似的群还有很多，具体人数还在统计中。

那么，这房租得好好的，房东为什么群起要求解约，而且态度如此强硬呢？说到底，是因为双方并没有直接的租赁关系，房子是通过第三方“乐栈公寓”租的。现在的问题是，租户已将房租给了“乐栈公寓”，可房东却没收到钱。

退租并不容易“租房贷”还得按期还上

房东要收回房屋，租户另找地方就是，现在租套房也不是太难的事。但对于薛小姐、彭先生等租户而言，并没那么简单。薛小姐说，当初与“乐栈公寓”签协议时，她根据业务员的建议，办了“租房贷”，28000多元房租，银行已一次性付给了“乐栈公寓”。现在她即使按照房东的要求搬走，可欠银行的“租房贷”却是一分不少，还得按期还上。

薛小姐说，虽说房东同意她继续租这房子，可这就得另付房租给房东。这不等于她得为租这房付两次房租吗？所以，薛小姐希望与“乐栈公寓”解除租赁协议并取消“租房贷”。

彭先生也被“租房贷”套住了。虽已被房东要求下个月搬离，但每个月1000元的“租房贷”却还得还。有租户在网上发起了统计，数据显示，涉及解约纠纷的租户中，有80%以上办了“租房贷”。

所有人都在等待“乐栈公寓”称正并购重组

昨天中午，姑苏区总官堂路“乐栈公寓”本部，挤满了从各地赶来的租客、房东以及供应商，租客想要取消“租房贷”，房东要拿回租金，供应商想收回货款。办公室里，桌椅、电脑以及办公用品等都在；元旦放假通知还贴在墙上；桌上还摊着1月中旬与租客新签的协议。只是没有人代表“乐栈公寓”给他们一个明确的答复。于是有人点了外卖，打算继续等。

在大门口的墙上，采访人员见到一纸通知。通知是“苏州乐栈公寓酒店管理有限公司”于1月28日贴的，只有寥寥数语，称公司正并购重组，且已到职能部门备案，其间所有业务暂不受理，等并购重组后一并处理。

在一间小房间里，采访人员找到了“乐栈公寓”的几名员工。对于“乐栈公寓”目前出现的问题，他们的说法与通知所述大致相同。其中一人说，原本公司每两个月会开一次会，但近来有半年没开会了，他们上个月的工资也还没拿到。据他们所知，公司是在资金上出了问题。如果参与并购的公司融资成功了，“那么问题解决；要是融资失败，那只能走程序，该怎么办就怎么办。”眼下他们和客户一样，只能等待。采访人员了解到，接到大家的反映后，目前相关部门已介入，正在协调当中。