“乐栈公寓”出现违约潮 大量租户被要求限期搬离( 三 )
新闻深一度租客的钱相当于被借走了
“乐栈公寓”在苏州运营两年多，引起的争议不少。去年3月，“乐栈公寓”在苏城不少小区高价收房，再低价出租，令很多人感到惊讶。有专业人士拆局，这是靠向租客按年收租，向房东按月、按季交租套利平衡的。因此有小区物业认为这种做法有风险，向业主和租户发布过提醒。
对于这种房屋租赁方式，江苏正盛律师事务所主任刘军说，这相当于中间商提前“借”走租户的钱，以快速套取资金，或扩大经营，或投资理财。如果资金流不是很稳定，就会带来很大风险。
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